Um novo relatório da Canadian Housing and Mortgage Corporation revelou que os compradores estrangeiros estão a escolher novas unidades de condomínio em Toronto e Vancouver, dois dos mercados de habitação em alta do país.
O relatório, divulgado na quinta-feira, examina a participação da propriedade estrangeira pela idade do condomínio. De acordo com os resultados, as taxas globais de propriedade estrangeira nos mercados de Toronto e Vancouver são baixos – 3.3. por cento e 3,5 por cento, respetivamente. No entanto, as médias sobem quando se trata de uma construção mais recente.
Em Toronto, a proporção de propriedade estrangeira é inferior a 2 por cento para condomínios concluídos antes de 2000, e sete por cento para construções novas concluídas após 2010.
Em Vancouver, a quota-parte de mercado dos compradores estrangeiros sobe de menos de dois por cento para as propriedades construídas antes de 1990, para cerca de seis por cento dos edifícios construídos depois de 2010.
O relatório observou que os compradores estrangeiros são vistos como “elementos-chave, cujas ações poderiam ter implicações significativas para os mercados da habitação canadianos”.
Em fevereiro, o economista sénior Robert Kavcic (BMO Nesbitt Burns) advertiu contra culpar apenas os compradores estrangeiros para a subida dos preços dos mercados de habitação em Toronto e Vancouver, dizendo que uma concentração de empregos e baixas taxas de juros também estão por trás do aumento dos preços dos imóveis.
Fonte: CTV News