De acordo com o Banco do Canadá, os proprietários de casas que devem renovar o seu crédito hipotecário nos próximos anos vão enfrentar grandes aumentos nos pagamentos, com o pagamento mensal médio a aumentar em mais de 60% para os que têm um crédito hipotecário de taxa variável.
Até à data, muitos proprietários têm conseguido resistir à forte subida das taxas de juro. O banco central advertiu que a capacidade das famílias e das empresas para pagarem o serviço da dívida se tornou um dos principais riscos para a estabilidade do sistema financeiro do país.
De acordo com uma nova análise do banco central, os inquilinos canadianos estão a dar mais sinais de stress financeiro, devido ao aumento dos custos da dívida, do que os proprietários que enfrentam taxas de hipoteca mais elevadas.
Desde que o banco central começou a aumentar as taxas de juro em março de 2022, cerca de metade das hipotecas pendentes do país foram renovadas a taxas mais elevadas.
O banco central salientou que a subida dos preços das casas desde o início da pandemia conduziu a um aumento do capital próprio da maioria dos proprietários. Isso pode funcionar como um “amortecedor financeiro” para que esses mutuários reduzam os seus pagamentos, disse o relatório.
FOTO: bankofcanada.ca