O número de escritórios vazios no centro de Toronto continua a aumentar. Dados recentes revelam que a taxa de desocupação está quase nos 20%.
18% dos escritórios no centro de Toronto estiveram vazios durante o primeiro trimestre do ano.
É o que revelam as mais recentes estatísticas da Toronto Downtown Commercial Real Estate (CBRE).
O aumento gradual das taxas de desocupação tem sido uma tendência ao longo dos últimos anos.
Antes da pandemia, a taxa de desocupação dos escritórios na cidade andava mais próxima dos 2%.
Alguns peritos dizem ter previsto esta situação. Cada vez mais contratos de arrendamento de escritórios comerciais chegaram ao fim. Ao mesmo tempo, a procura por parte dos inquilinos diminuiu.
Regra geral, os contratos de arrendamento de escritórios têm uma duração de 10 a 15 anos. Cerca de 10% dos contratos existentes expiram todos os anos. Toronto está agora a viver esses efeitos cumulativos.
Embora a taxa de desocupação do centro de Toronto seja baixa em comparação com o passado, está mais ou menos em linha com a do país, que se situa em cerca de 19%.
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