Mais de 2 milhões de titulares de empréstimos hipotecários vão sofrer um “choque de taxas de juro” nos próximos dois anos. O alerta é da Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC).
A agência canadiana da habitação alerta para um “choque” iminente a ser sentido pelos mutuários que renovam as suas hipotecas. Numa nova análise, mostra que as taxas de juro mais elevadas começam a exercer pressão sobre alguns proprietários.
A Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) diz que mais de 290 mil canadianos renovaram as suas hipotecas no primeiro semestre de 2023, enfrentando taxas de juro “significativamente mais elevadas”.
Ao mesmo tempo, estima que 2,2 milhões de canadianos vão enfrentar um “choque de taxas de juro” nos próximos dois anos quando renovarem as suas hipotecas. Isso representa 45% de todas as hipotecas pendentes no país.
O montante total dos empréstimos hipotecários a renovar nesses dois anos está avaliado em 675 mil milhões de dólares, ou seja, cerca de 40% de toda a economia do Canadá.
Apesar dos custos mais elevados do serviço da dívida, a agência observa que a taxa de incumprimento hipotecário no Canadá mantém-se estável e “historicamente baixa”, situando-se nos 0,15%.
No entanto, uma análise mais aprofundada revela sinais de “tensão financeira” entre os proprietários de casas.
A CMHC diz que o segundo trimestre de 2023 registou um aumento “notável” das hipotecas em atraso há mais de 30 dias, em relação ao ano passado.