O anúncio do corte do GST no que toca a empreendimentos para arrendar já está a surtir efeito. É isso que diz uma imobiliária de Toronto, que planeia construir 5 mil unidades em todo o Canadá, na sequência do anúncio do Governo.
Uma empresa imobiliária de Toronto planeia construir 5 mil novas unidades de arrendamento em centros urbanos de todo o país.
De acordo com a Dream Unlimited Corp., o projeto resulta da intenção do Governo federal de eliminar os encargos com o GST nos empreendimentos para arrendamento.
A imobiliária diz que as elevadas taxas de juro e os custos de construção suspenderam muitos projetos. Mas o anúncio do corte do GST pelo Governo federal mudou o cenário, a par da expetativa de que os executivos provinciais sigam o exemplo.
A legislação foi apresentada pela ministra das Finanças, Chrystia Freeland, no dia 21 de setembro. Se for aprovada, vai introduzir uma dedução de 100% do GST para novos empreendimentos de arrendamento.
A medida tem sido solicitada por especialistas em habitação e promotores imobiliários que afirmam que são necessários mais incentivos para estimular o arrendamento.
Justin Trudeau prometeu soluções adicionais para aumentar a oferta de habitação no país. Os olhos estão agora postos na próxima atualização do orçamento do outono.
De acordo com a Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC), o país precisa de construir perto de 3,5 milhões de novas casas até 2030, para resolver o problema da acessibilidade dos preços.
Chrystia Freeland anunciou, entretanto, o desbloqueio de 20 mil milhões em financiamento de baixo custo para a construção de habitações para arrendamento.
Esta terça-feira, 26 de setembro, disse que o limite do ‘Canada Mortgage Bonds’ vai aumentar para 60 mil milhões de dólares. O programa angaria fundos para o financiamento de hipotecas residenciais. Ao que diz Freeland, a medida vai criar 30 mil unidades de arrendamento adicionais por ano.