(Jonathan Hayward/The Canadian Press)
Comprar uma casa no Canadá vai agora custar uma média de quase 367.000 dólares – e muito mais, caso viva nas áreas de Toronto e Vancouver. A Canadian Real Estate Association relata que os canadianos compraram e venderam um número recorde de casas em março, empurrando o custo médio de uma casa para novos máximos.
O preço médio de venda de uma casa no Canadá subiu uns impressionantes 15,7 por cento em março, em relação ao ano anterior, atingindo uma média de 508.567 dólares. Quando os dois mercados imobiliários mais caros do Canadá – Toronto e Vancouver – são excluídos, o preço médio nacional foi de 366.950 dólares.
A Área da Grande Vancouver e o Vale de Fraser postaram os maiores ganhos nos preços da habitação, mais 23,2 e 22,1 por cento, respetivamente, seguidos da área da Grande Toronto com 11,6 por cento.
Em contraste, os preços das casas em Calgary caíram 3,7 por cento, em relação ao ano anterior, enquanto que Saskatoon caiu 2,7 por cento.
A atividade de vendas reais (não corrigida a sazonalidade) foi de 12,2 por cento face há um ano atrás, e estabeleceu um novo recorde para o mês de março, com a Lower Mainland da Colúmbia Britânica e a GTA a contribuírem para o aumento ano-a-ano.
As vendas numa série de outros mercados da Colúmbia Britânica e Ontário também postaram ganhos de dois dígitos, com as vendas em Chilliwack a duplicarem face há um ano atrás.
As vendas de casas subiram em cerca de 60 por cento de todos os mercados locais em relação ao mês anterior, inclusive em Victoria, Chilliwack, a Região Okanagan, Edmonton, Calgary, Woodstock-Ingersoll, Kingston, Barrie e Montreal.
Mas as vendas em Toronto caíram 1,8 por cento em março, em relação a fevereiro, com as vendas em Vancouver a registar uma descida de 0,3 por cento.
Março foi o primeiro mês em que novas regras federais entraram em vigor, as quais se destinam a arrefecer os mercados imobiliários em alta do país – Vancouver e Toronto.
De acordo com as alterações, quem compra uma casa entre 500.000 e 1 milhão de dólares enfrenta um pagamento de entrada (sinal) mínimo de 10 por cento, uma medida que afastou muitos potenciais compradores de casa desses mercados.
Fonte: CTV News